Beschrijving van het pand

We zijn verheugd u deze uitzonderlijke flat te kunnen presenteren, gelegen in een gloednieuw gebouw in Flawinne (NAMUR), in een groene omgeving aan de oevers van de Samber, het is NATUUR IN DE STAD.

Kenmerken :

3 Slaapkamers : Geniet van comfortabele privacy in drie lichte slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor uw comfort en privacy.
Ruime woonkamer : De woonkamer is ontworpen om een warme en uitnodigende sfeer te creëren, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden.
Oogverblindend licht: De grote ramen overspoelen elke kamer met natuurlijk licht, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert.
Indrukwekkende stahoogte : Geniet van een luchtige ruimte dankzij de hoge plafonds die de charme van elke kamer versterken.
Vloerverwarming: Dompel jezelf onder in gelijkmatige, zachte warmte en bevrijd je ruimtes van traditionele radiatoren voor een strakkere look.


PEB B - 20220804022256 - Geldigheid: 4/08/2032 - Totaal energieverbruik 12.355 kW/jaar - Specifiek verbruik 109 kW/m2.jaar.


Praktische informatie:
- Prijs: 1200€ +120 kosten  (syndic, onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, elektriciteit/gemeenschappelijk water) Individuele verwarming als aanvulling
- Parking ext/int + kelder 
- Neem contact op met ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
- E-mail: info@eralacle.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.20m²
Grondoppervlakte
155.10m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij treinstation
Gemeenschappelijke kosten
€120.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Alarm
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
54 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
B
Certificaatnummer
20220804021856
Berekend specifiek energieverbruik
105
CO2-uitstoot
3824.00
Berekend totaal energieverbruik
15044

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Esteban CHAPELLE
ERA LA CLÉ
Esteban CHAPELLE
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Geïnteresseerd?
Rue du Tir de Ronet 31-35 , 5020 Flawinne