Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel situé dans un immeuble flambant neuf situé à Flawinne (NAMUR), dans un écrin de verdure et en bord de Sambre, c'est la NATURE EN VILLE.

Caractéristiques du bien :

3 Chambres : Profitez d'un espace privé confortable dans trois chambres lumineuses, chacune offrant suffisamment d'espace pour votre confort et votre intimité.
Salon spacieux : Le salon est conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de détente en famille et entre amis.
Luminosité Éclatante : Les vastes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Hauteur Sous Plafond Impressionnante : Profitez d'un espace aéré grâce aux hauteurs sous plafonds qui rehaussent le charme de chaque pièce
Chauffage au Sol : Immergez-vous dans une chaleur uniforme et douce, libérant vos espaces des radiateurs traditionnels pour une esthétique épurée.


PEB B - 20220804022256 - Validité : 4/08/2032 - Cons. Energie totale 12.355 kW/an - Cons. spécifique 109 kW/m2.an.

Informations Pratiques:
- Prix  : 1200€ +120 de charges ( syndic, entretien des communs, électricité / eau commun ) Provision chauffage individuel en supplément
- Parking ext/int + cave 
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
147.20m²
Superficie du terrain
155.10m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environs
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de gare ferroviaire
Frais communs
€120.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2022
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Alarme
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
54 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
B
Certificate number
20220804021856
Consommation spécifique d'énergie calculée
105
Emission de CO2
3824.00
Consommation totale d'énergie calculée
15044

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Esteban CHAPELLE
Intéressé(e) ?
Rue du Tir de Ronet 31-35 , 5020 Flawinne