Prachtig penthouse

Verhuurd

Beschrijving van het pand

Ontdek een vastgoedjuweeltje in het hart van Dour, België: een uitzonderlijk penthouse op de vierde verdieping van een modern gebouw, op een steenworp afstand van het nieuwe winkelcentrum van de stad.

Zodra je over de drempel stapt, word je begroet door een ruime woonkamer badend in natuurlijk licht. De hoogwaardige jaloezieën filteren niet alleen het licht, maar weerkaatsen ook de schittering ervan, waardoor een warme en gastvrije sfeer wordt gecreëerd. De volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot culinaire creativiteit en biedt een functionele ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden.

Wat dit penthouse zo bijzonder maakt, is het panoramische terras met rondom een adembenemend uitzicht over het landelijke landschap van Dour, compleet met majestueuze windturbines die dansen in de wind. 

De ruime slaapkamers, badend in het licht dankzij de grote verticale ramen, bieden een rustige en comfortabele plek om uit te rusten. Of het nu voor een gezin is of voor een alleenstaande, deze ruimte biedt een harmonieuze en aangename leefomgeving.

Naast de charme van het interieur profiteert dit penthouse van een toplocatie. Het ligt dicht bij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke wegen en biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van het dagelijks leven.
Huurprijs: €1.200
Servicekosten: €100

Voor een bezichtiging of meer informatie kunt u contact opnemen met Lucas via lucas@era-services.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
125.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Culinaire lades
Ontbijthoek

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Waterverzachter
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Wastafel enkel

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20230216507649
Berekend specifiek energieverbruik
81
Berekend totaal energieverbruik
10036

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lucas D'amario
ERA SERVICES
Lucas D'amario
Sluiten
Lucas D'amario
Verhuurd
Rue des Andrieux 250 20, 7370 Dour