Magnifique penthouse

Loué

Description du bien

Découvrez un joyau immobilier niché au cœur de Dour, Belgique : un penthouse exceptionnel, perché au quatrième étage d'un bâtiment moderne, à quelques pas du nouveau centre commercial de la ville.

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un living spacieux baigné de lumière naturelle. Les stores de qualité supérieure non seulement filtrent la lumière mais reflètent également son éclat, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et offre un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas.

Ce qui distingue ce penthouse, c'est sa terrasse panoramique enveloppante, offrant une vue imprenable sur le paysage rural de Dour, agrémenté de majestueuses éoliennes dansant au gré du vent. 

Les chambres, généreusement dimensionnées et baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres verticales, offrent un espace de repos paisible et confortable. Que ce soit pour une famille ou un célibataire, cet espace offre un cadre de vie harmonieux et agréable.

En plus de son charme intérieur, ce penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des écoles, des commerces, des transports publics et des grands axes routiers, il offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne.
Provisions charges : 100 €

Pour toute demande de visite ou d'informations, contactez Lucas à cette adresse : lucas@era-services.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
125.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Etage
4
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Tiroirs culinaires
Coin petit-déjeuner

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau
Chaudière
Système de ventilation

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
2 m²
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel
Lavabo simple

Cave

Surface calculée
4 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Certificate number
20230216507649
Consommation spécifique d'énergie calculée
81
Consommation totale d'énergie calculée
10036

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Lucas D'amario
ERA SERVICES
Lucas D'amario
Fermer
Lucas D'amario
Loué
Rue des Andrieux 250 20, 7370 Dour