Beschrijving van het pand

Verzorgde 3-slaapkamer woning met tuin en garage op 8a 59ca te Boutersem!

Indeling: Inkomhal met gastentoilet, vanuit de hal kunt u naar de lichtrijke woonkamer, aansluitend is de keuken met naastgelegen praktische berging en inpandige garage.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met bad en douche en een afzonderlijk toilet.

Tweede verdieping: Bergzolder

Tuin: Mooie verzorgde en omheinde tuin met betegeld terras, tuinhuis met overdekte zithoek.

Extra troeven: 

  • Zolder
  • Aangename omheinde tuin
  • Parkeergelegenheid voor de deur.
  • Goede verbindingen met bus, winkels, scholen, kinderopvang, E40 en treinstation Vertrijk.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/64.03.21 of kijk op www.era.be/janssens.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
859.00m²
Breedte grond
15.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.35
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4.2
Lengte
7.4
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.2
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
7,6 x 3 + 0,7 x 3

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.9
Lengte
4.85
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.85
Lengte
5.55
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer rechts
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer midden achteraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.7
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Thermostatische kraan

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.35
Kamer eigenschappen
Tegels

Zolder

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
6.35
Lengte
5.9
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.36
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Tuinhuis

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.6
Lengte
5.45
Beschrijving
Overdekt terras naast tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230221-0002817520-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
167

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
+3216640321
Contacteer je makelaar
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Strijdersstraat 34 , 3370 Boutersem