Beschrijving van het pand

Ruime halfopen woning met 2 slaapkamers in Alken met lichtrijke veranda, omheinde tuin en terras.

Deze instapklare woning in een residentiële omgeving in Alken combineert ruimte, comfort en een praktische indeling. De lichtrijke veranda vormt een aangename extra leefruimte met zicht op de omheinde tuin en het terras, ideaal om in alle rust te genieten. Dankzij de ruime indeling met twee volwaardige slaapkamers, een dressing en een ingerichte zolder (ideaal als bureauruimte of hobbykamer) biedt deze woning veel mogelijkheden. De ligging nabij scholen, openbaar vervoer en het treinstation zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid.

De indeling van deze woning is als volgt:
Gelijkvloers:
• Leefruimte/woonkamer met open keuken
• Lichtrijke veranda met directe toegang tot terras en tuin
• Apart toilet in de gang
• Wasplaats/berging
• Omheinde tuin met terras
Verdieping:
• Twee slaapkamers
• Dressing met ingemaakte kasten
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet
• Extra zolderverdieping in te richten als bijvoorbeeld bureauruimte of hobbykamer (reeds bereikbaar via vaste trap)

Troeven:
• Omheinde tuin met onderhoudsvriendelijk betegeld terras
• Ruime woning met praktische indeling
• Lichtrijke veranda als extra leefruimte
• Kelder aanwezig voor extra opslagruimte

Vrij vanaf 01.12.2026
Geen gemeenschappelijke lasten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
497.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Maandelijkse kosten
€0.00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kelder

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Open keuken geïntegreerd in de woonkamer

Wasplaats

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Veranda

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Dressing

Kamer items
Ingemaakte kasten

Zolder

Beschrijving
Bereikbaar via vaste trap dus makkelijk bereikbaar. Ingericht als extra kamer dus ideaal om te benutten als bijvoorbeeld hobbyruimte.

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
20 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260908-0003950155-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
279

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Cecile Corstjens
Pleinstraat 57B , 3570 Alken