Beschrijving van het pand

ERA B-LUX stelt u met plezier dit aangename appartement met 2 slaapkamers voor, ideaal gelegen in het hart van Aarlen, op enkele minuten wandelen van het station en vlak bij winkels en voorzieningen.
Dankzij de ruime vertrekken biedt dit pand een mooie opportuniteit voor een eerste aankoop of als vastgoedinvestering.
Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met keukenhoek, een apart toilet, twee slaapkamers en een badkamer.
Technische kenmerken: dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, EPC-label C.
De gunstige ligging en de praktische indeling maken van dit appartement een bezoek meer dan waard, zowel voor eigen bewoning als voor een investering.
Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
81.00m²
Grondoppervlakte
1.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€765,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
28 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20261016009027
Berekend specifiek energieverbruik
171
CO2-uitstoot
32.00
Berekend totaal energieverbruik
14268

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie-Laure Nitelet
Rue de la Porte Neuve 16 0021, 6700 Arlon