Beschrijving van het pand

Instapklare, vrijstaande moderne woning, op een mooi perceel van 834 m², gelegen in een rustige, groene omgeving.
Deze eigentijdse vrijstaande woning met doordachte architectuur combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een rustige ligging in de woonkern van Rijkevorsel (Sint-Jozef). Dankzij de vier slaapkamers, het bureel en de vele ingemaakte kasten biedt deze open bebouwing heel wat ruimte voor gezinnen. De lichtrijke woonkamer (met airco) sluit mooi aan op de volledig uitgeruste leefkeuken met eetplaats. Ook op vlak van comfort scoort de woning sterk met tal van moderne technieken. Met een EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning.
Belangrijkste ruimtes:

  • Inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet met handenwasser.
  • Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en voorzien van airco.
  • Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak.
  • Praktisch bureel met ingemaakte kasten.
  • Wasplaats met douche, aansluiting voor wasmachine en ingemaakte kasten.
  • Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel in meubel en wandverwarming als extra comfort.
  • Vier slaapkamers, waarvan meerdere met ingemaakte kasten en één met dressing.
  • Zolder met ventilatiesysteem.
  • Vrijstaande garage met automatische garagepoort.
  • Mooi aangelegde en volledige omheinde tuin met aangenaam terras.

Troeven:

  • Open bebouwing in een rustige en groene woonomgeving.
  • Vier volwaardige slaapkamers.
  • Extra bureauruimte bij de woonkamer.
  • Elektrische vergrendeling en alarm
  • Regelbare verlichting.
  • Elektrisch bedienbare rolluiken en zonnescherm.

Benieuwd naar wat deze woning allemaal in petto heeft? Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek op 03 314 81 91 .
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
289.00m²
Grondoppervlakte
834.00m²
Bebouwde oppervlakte
145.00m²
Breedte grond
18.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1481,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
GAS
Wandverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2007
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
Beschrijving
1e verdieping voorzijde, masterbedroom met ensuite dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
1e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
1e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Airco

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Beschrijving
met eetkamer

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
open , contact met de woonkamer

Wasplaats

Kamer items
Douche
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
1e verdieping (vlier en wandverwarming)

Zolder

Kamer items
Ventilatiesysteem

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Beschrijving
vrijstaand

Tuin

Berekende oppervlakte
650 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
113

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Scherpengeertstraat 12 , 2310 Rijkevorsel