Description of the property

Instapklare, vrijstaande moderne woning, op een mooi perceel van 834 m², gelegen in een rustige, groene omgeving.
Deze eigentijdse vrijstaande woning met doordachte architectuur combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een rustige ligging in de woonkern van Rijkevorsel (Sint-Jozef). Dankzij de vier slaapkamers, het bureel en de vele ingemaakte kasten biedt deze open bebouwing heel wat ruimte voor gezinnen. De lichtrijke woonkamer (met airco) sluit mooi aan op de volledig uitgeruste leefkeuken met eetplaats. Ook op vlak van comfort scoort de woning sterk met tal van moderne technieken. Met een EPC-label B geniet u bovendien van een energiezuinige woning.
Belangrijkste ruimtes:

  • Inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet met handenwasser.
  • Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en voorzien van airco.
  • Volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak.
  • Praktisch bureel met ingemaakte kasten.
  • Wasplaats met douche, aansluiting voor wasmachine en ingemaakte kasten.
  • Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel in meubel en wandverwarming als extra comfort.
  • Vier slaapkamers, waarvan meerdere met ingemaakte kasten en één met dressing.
  • Zolder met ventilatiesysteem.
  • Vrijstaande garage met automatische garagepoort.
  • Mooi aangelegde en volledige omheinde tuin met aangenaam terras.

Troeven:

  • Open bebouwing in een rustige en groene woonomgeving.
  • Vier volwaardige slaapkamers.
  • Extra bureauruimte bij de woonkamer.
  • Elektrische vergrendeling en alarm
  • Regelbare verlichting.
  • Elektrisch bedienbare rolluiken en zonnescherm.

Benieuwd naar wat deze woning allemaal in petto heeft? Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek op 03 314 81 91 .
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
289.00m²
Soil area (m²)
834.00m²
Built area (m²)
145.00m²
Width surface (m)
18.10m
Surface type
Brut
Plot orientation
SE
Surroundings
Town centre
Green surroundings
Residential
Rural
Taxable income
€1481,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Underfloor heating
Condensing boiler
GAS
Intramural heating
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
Double glazing
Isolation
Roof
Cavity insulation
Floor slab
Glazing
Warm water
Electric boiler

Building

Year built
2007
Amount of floors
2
Miscellaneous
Air conditioning
Alarm
Electric sun protection
Ventilation
Lift present
No

Solar panels

Solar panels
Solar panels present - Included in the price

Bedroom

Room items
Dressing room, walk-in closet
Built-in cabinets, fitted wardrobe
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe
1 bedroom(s) possible

Bedroom

Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe
1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Entrance hall

Room properties
Tiles
Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Living room, lounge

Room properties
Ceramic tiles
Room items
Air conditioning

Kitchen

Room items
Double sink
Dishwasher
Extractor hood
Refrigerator
Combination oven
Hob (induction)

Toilet

Room items
With toilet basin

Office

Room items
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Laundry area

Room items
Shower
Washing machine connection
Built-in cabinets, fitted wardrobe

Bathroom

Room items
Shower
Bathtub
Toilet
Built-in double washbasin

Attic

Room items
Ventilation system

Garage

Room items
Automatic garage door

Garden

Calculated surface area
650 m²
Room items
Terrace

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
Sewer system connection
Cable distribution
City water
Energy performance certificate
Yes
Energy label
B
Calculated specific energy consumption
113

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
No judicial recovery measure or administrative measure imposed
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Non-applicable
In water sensetive area
Non-applicable
Katleen Kolen
Scherpengeertstraat 12 , 2310 Rijkevorsel