Beschrijving van het pand

Verzorgde halfopen woning in het centrum van Aarsele, vlakbij basisschool, winkels en openbaar vervoer.

Deze woning combineert een praktische indeling met heel wat potentieel voor wie comfortabel wil wonen in een aangename omgeving. De onderhoudsvriendelijke tuin vzorgt voor een fijne buitenruimte waar je in alle rust kan genieten. Binnen beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een garage, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De vaste trap naar de zolder biedt bijkomende mogelijkheden voor extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau. Dankzij de centrale ligging in Aarsele bevinden winkels, school en openbaar vervoer zich op korte afstand.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal tevens traphal
• Lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin
• Keuken (15,14 m²) met ontbijthoek, oven, gaskookplaat en koelkast met vriesvak
• Praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Badkamer met ligbad en enkele wastafel
• 3 volwaardige slaapkamers
• 2 zolders bereikbaar via vaste trap met uitbreidingsmogelijkheden
• Garage met extra bergruimte
• Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis/ duiventil

Troeven:
• Onderhoudsvriendelijke tuin met aangename buitenruimte
• Vaste trap naar de zolder met potentieel voor extra kamers of hobbyruimte
• 3 volwaardige slaapkamers en garage

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
398.00m²
Breedte grond
2.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€510,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.8
Lengte
8.37

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.97
Lengte
2.27
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.53
Lengte
2.63
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.82
Lengte
5.04

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.47
Lengte
3.44
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.57
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.58
Lengte
3.79
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Beschrijving
met wastafel

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5.64
Lengte
5.65
Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.22
Lengte
7.55
Beschrijving
Duiventil

Tuin

Berekende oppervlakte
270 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261029-0003986072-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
849

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathieu De Ketelaere
Pastorijstraat 13 , 8700 Aarsele