Vrijstaande woning met af te werken renovatie – Veel potenti

ERA BLAVIER stelt u deze vrijstaande woning voor, gelegen in Saint-Nicolas, met tal van mogelijkheden voor renovatie en persoonlijke inrichting.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt de woning momenteel over 2 slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, evenals een badkamer.
De renovatiewerken dienen nog te worden afgewerkt, waardoor toekomstige kopers de mogelijkheid krijgen om de woning volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten.
Op technisch vlak beschikt de woning over PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas met radiatoren, een gasboiler voor warm water en een hellend dak met dakpannen.
De woning ligt in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en groene zones, wat zorgt voor een praktische ligging.
De woning is momenteel verhuurd.
EPC G – 649 kWh/m²/jaar – Totaal theoretisch energieverbruik: 49.872 kWh/jaar – Certificaat nr. 20250321003413.
Alle informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar behoudt het wettelijke recht om het pand al dan niet te verkopen. Bij verkoop is de eigenaar niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden en kan hij vrij het bod kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet.