Maison 4 façades avec travaux à terminer – Beau potentiel

ERA BLAVIER vous propose cette maison 4 façades idéalement située à Saint-Nicolas, offrant un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation.
Développant une superficie habitable d’environ 100 m², cette habitation se compose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième, ainsi que d’une salle de bains.
Le bien nécessite l’achèvement de travaux, offrant ainsi aux futurs acquéreurs l’opportunité de finaliser les aménagements selon leurs goûts et leurs besoins.
Sur le plan technique, la maison dispose de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz avec radiateurs, d’un boiler au gaz pour la production d’eau chaude ainsi que d’une toiture à deux versants en tuiles.
Située à proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cette habitation bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Le bien est actuellement loué.
PEB G – 649 kWh/m².an – Consommation théorique totale : 49.872 kWh/an – N° 20250321003413.
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire conserve la faculté légale de vendre ou non le bien. En cas de vente, il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée et choisira librement celle qui répond le mieux à ses critères.