Beschrijving van het pand

Gelijkvloerse vrijstaande woning met 3 slaapkamers, kelder en tuin, gelegen in een rustige buurt vlakbij verschillende bossen.
 
Deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 120m² (volgens opgave EPC) doet je genieten van een aangename woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over drie slaapkamers, een veranda en ligt op een perceel van 8 are, waar je volop kan genieten van het buitenleven. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige kelder biedt deze open bebouwing heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een huis met potentieel!
 
Troeven:
• Gelegen in een rustige straat vlakbij bossen
• Kelder voor extra opslag
• Leuk perceel van 8 are
 
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met aangename lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de leefruimte
• Keuken uitgerust met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en koelkast
• Veranda en tuin met avondzon
• 3 slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en wastafel
• Kelder met wasplaatsvoorzieningen
 
Deze woning is gelegen in Houthalen-Oost met scholen, horeca, winkels... Via invalswegen bereik je vlot het centrum van Houthalen en de op- en afritten van de E314. Daarnaast bevinden zich op korte afstand meerdere bossen, waaronder Hengelhoef en Kelchterhoef, voor fijne buitenmomenten!
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
800.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€823,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Deels onderkelderd
Technische ruimte
Wasruimte

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Berekende oppervlakte
210 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20261002-0003948974-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
593

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Tarik Remans
Wilgenstraat 90 , 3530 Houthalen-Helchteren