Beschrijving van het pand

ERA CORNELIS biedt u dit te renoveren appartement met 2 slaapkamers aan, gelegen op de 7de verdieping van een gebouw aan de avenue Docteur Zamenhof.
Idealiter gelegen in de buurt van winkels en openbaar vervoer, geniet dit appartement van een praktische en aangename ligging in het dagelijks leven.
Met een mooi inrichtingspotentieel bestaat het uit een lichte woonkamer met toegang tot een terras, een niet-uitgeruste keuken met eveneens toegang tot het terras, twee mooie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Een private kelder vervolledigt het geheel.
Renovatiewerken aan de gevels en terrassen zijn momenteel aan de gang in de mede-eigendom.
Dit pand biedt een mooie kans voor kopers die een appartement naar eigen smaak willen inrichten of voor een investeringsproject.
Aanvullende informatie :
• EPC : E-
• Elektrische keuring niet conform
• Lasten : ± 250 €/maand
Geïnteresseerd? Contacteer ERA CORNELIS om een bezoek te plannen en het potentieel van dit appartement te ontdekken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.00m²
Grondoppervlakte
3825.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1403,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
±300 €/mois

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1968
Verdieping
7
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
40 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
EPB
E-
Certificaatnummer
20260922-0000766916-01-7
Berekend specifiek energieverbruik
260
CO2-uitstoot
21.00
Berekend totaal energieverbruik
20

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Raphaël Cornelis
Avenue Docteur Zamenhof 18 7, 1070 Bruxelles