Description du bien

ERA CORNELIS vous propose cet appartement 2 chambres à rénover, situé au 7ème étage d'un immeuble sur l'avenue Docteur Zamenhof.
 
Idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et agréable au quotidien.
 
Offrant un beau potentiel d'aménagement, il se compose d'un lumineux séjour donnant accès à une terrasse, d'une cuisine non équipée bénéficiant également d'un accès à celle-ci, de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave privative complète le bien.
 
Des travaux de rénovation des façades et des terrasses sont actuellement en cours au sein de la copropriété.
 
Ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager un appartement à leur goût ou pour un projet d'investissement.
 
Informations complémentaires :

  • PEB : E-
  • Électricité non conforme
  • Charges : ± 250 €/mois

Intéressé(e) ? Contactez ERA CORNELIS pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
78.00m²
Superficie du terrain
3825.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1403,00
Description des charges communes
±300 €/mois

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Double-vitrage
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
1968
Etage
7
Nombre d'étages
1
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Description
Cuisine — Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Description
Hall d'entrée — Rez-de-chaussée

Salle à manger

Surface calculée
40 m²
Description
Salon/Salle à manger — Rez-de-chaussée

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Description
Chambre 1 (principale) — Rez-de-chaussée
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Description
Chambre 2 — Rez-de-chaussée
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
WC — Rez-de-chaussée

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Description
Salle de bain — Rez-de-chaussée

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Description
Hall de nuit — Rez-de-chaussée

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E-
Numéro de certificat
20260922-0000766916-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
260
Emission de CO2
21.00
Consommation totale d'énergie calculée
20

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Raphaël Cornelis
Avenue Docteur Zamenhof 18 7, 1070 Bruxelles