Beschrijving van het pand

Gelegen in een rustige woonwijk in Lot biedt deze vrijstaande viergevelwoning veel ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de aangename ligging geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.
De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor een gezin of voor wie nood heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een garage, die zorgt voor bijkomend parkeer- en opberggemak.
Een belangrijke troef is het vernieuwde en geïsoleerde dak, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. De woning heeft een EPC-label D. De elektrische installatie is momenteel niet conform en dient door de koper te worden aangepast.
Praktische punten

  • Vrijstaande viergevelwoning in Lot
  • Vier ruime slaapkamers
  • Garage
  • Nieuw dak met isolatie
  • EPC-label D
  • Elektrische installatie niet conform
  • Rustige en aangename woonomgeving

Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een rustige locatie en deze verder naar eigen smaak wil afwerken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
245.00m²
Grondoppervlakte
1236.00m²
Bebouwde oppervlakte
145.00m²
Breedte grond
24.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1985,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
36 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
700 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20261022-0003982216-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
361

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Arnaud Dupret
Ransberg 19 , 1651 Beersel