Description du bien

Située dans un quartier résidentiel calme à Lot, cette maison quatre façades offre beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation agréable, vous profitez d’un cadre de vie paisible, tout en ayant un accès aisé aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour toute personne ayant besoin d’un espace supplémentaire pour travailler ou s’adonner à ses loisirs. Elle comprend également un garage, offrant une solution pratique de stationnement et de rangement.
Un atout majeur est la toiture rénovée et isolée, qui contribue au confort de vie et à l’efficacité énergétique. La maison possède un certificat PEB (EPC) avec le label D. L’installation électrique n’est actuellement pas conforme et nécessite quelques mises à jour pour être  mise en conformité par l’acquéreur.
Points pratiques

  • Maison quatre façades à Lot
  • Quatre chambres spacieuses
  • Garage
  • Toiture neuve avec isolation
  • Label PEB (EPC) : D
  • Installation électrique non conforme
  • Cadre de vie calme et agréable

Une excellente opportunité pour qui recherche une maison familiale spacieuse dans un endroit calme et souhaite la parachever selon ses propres goûts.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
245.00m²
Superficie du terrain
1236.00m²
Surface bâtie
145.00m²
Largeur du terrain
24.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
E
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1985,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1953
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
36 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²

Escalier

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
17 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
700 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20261022-0003982216-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
361

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Arnaud Dupret
Ransberg 19 , 1651 Beersel