RUSTIG GELEGEN ARCHITECTENWONING NABIJ CARDINAL MERCIER

https://my.matterport.com/show/?m=Q8xBtmaiWbD
ERA Cedimmo stelt deze uitstekend onderhouden architectenvilla voor, rustig gelegen op wandelafstand van het Collège Cardinal Mercier. Op een perceel van 7 are 49 ca biedt de woning circa 159 m² bewoonbare oppervlakte en mooie volumes.
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal met gastentoilet toegang tot een slaapkamer of bureau, ideaal voor een vrij beroep, en een leeshoek. De lichtrijke woonkamer van 37 m² met cassettehaard opent naar het terras, terwijl de ingerichte keuken toegang biedt tot de tuin. Een garage van 31 m² vervolledigt deze verdieping.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een douchekamer van 6 m².
De gedeeltelijk ingerichte zolder, bereikbaar via een luik, biedt een extra slaapkamer van 23 m² en ruimte voor een bureau.
Extra troef: een deel van de garage kan worden omgevormd voor een vrij beroep, een mogelijkheid die al bij de bouw voorzien was.
Kelder, wasplaats, terras en tuin vervolledigen het geheel.
Nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en de Ring.
Aluminium ramen met dubbele beglazing, condenserende gasketel, warmtepomp en 16 zonnepanelen.
EPC C – Elektrische keuring nog te bepalen – KI: € 2.657 – OV: € 2.253,43
Een karaktervolle woning in uitstekende staat, zeker een bezoek waard!