Beschrijving van het pand

Te koop: ruime woning in groene omgeving van Hoeilaart.
Deze woning combineert ruimte, comfort en een gegeerde ligging in Hoeilaart. Dankzij de vlotte verbinding naar het openbaar vervoer en de centra van Overijse en Hoeilaart geniet u hier van een praktische en aangename woonomgeving in het groen. De mooie tuin met zwemvijver en tuinhuis vormt een echte meerwaarde voor wie graag buiten leeft. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een centrale ligging.
Een goed EPC C en asbestveilige woning zijn de kers op de taart.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
664.00m²
Bebouwde oppervlakte
178.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€2072,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2008
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.1
Lengte
4.6

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.6
Lengte
1.7
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Living

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer items
Inbouwcassette

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.4
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.8
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.9
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.9
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.9
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
1.6
Lengte
7.7

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.4
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
295 m²
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260124-0003780905-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
278

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Booglaan 20 , 1560 Hoeilaart