Description du bien

À vendre : spacieuse maison dans un environnement verdoyant à Hoeilaart.
Cette maison allie espace, confort et emplacement recherché à Hoeilaart. Grâce à sa bonne accessibilité en transports en commun et à la proximité des centres d’Overijse et de Hoeilaart, elle offre un cadre de vie agréable au cœur de la verdure. Le beau jardin avec étang de baignade et abri de jardin est un véritable atout pour les amateurs de vie en plein air. Une maison idéale pour les familles en quête d’espace, de tranquillité et d’une situation centrale. Son PEB C et son statut sans amiante constituent des avantages supplémentaires !

VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
664.00m²
Surface bâtie
178.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€2072,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2008
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.1
Longueur
4.6

Toilette

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.1
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.6
Longueur
1.7
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Living

Surface calculée
33 m²
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Bureau

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.4
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.8
Longueur
2.8
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.9
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.9
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.9
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²
Largeur
1.6
Longueur
7.7

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.2
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.4
Longueur
2.4
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Jardin

Surface calculée
295 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260124-0003780905-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
278

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Mika Van Nuffelen
Booglaan 20 , 1560 Hoeilaart