Beschrijving van het pand

Halfopen woning in Mechelen-Zuid met garage en zuidwestgerichte tuin.

Deze halfopen bebouwing uit 1995 is gelegen in Mechelen-Zuid, in een aangename woonomgeving nabij scholen, invalswegen en het stadscentrum. De woning combineert een praktische indeling met comfortabele leefruimtes en een mooie zuidwestgerichte tuin van 340 m² waar je volop van de zon kan genieten. Dankzij de garage en de vlotte bereikbaarheid is dit een interessante woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een EPC-label C biedt deze woning een mooie basis op een gegeerde locatie aan de stadsrand van Mechelen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met ingemaakte kasten
• Lichtrijke woonkamer met aansluiting naar de eetkamer
• Eetkamer met zicht op de tuin
• Functionele keuken voorzien van elektrische kookplaat, dampkap en spoelbak
• Garage met praktische bergruimte
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers, waarvan één met douche en één met ligbad
• Zuidwestgerichte tuin van 340 m²
• Zolder

Troeven:
• Halfopen bebouwing met garage
• Gelegen in Mechelen-Zuid nabij scholen en invalswegen
• Zuidwestgerichte tuin met aangename buitenruimte

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
199.00m²
Grondoppervlakte
618.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1031,00
Actueel rendement
1050

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1995
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Aansluiting wasmachine

Zolder

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
340 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230103-0002760902-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
288

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Poplemon
Geerdegem-Schonenberg 95 , 2800 Mechelen