Description du bien

Maison jumelée située à Malines-Sud avec garage et jardin orienté sud-ouest.

Construite en 1995, cette maison jumelée bénéficie d’un emplacement agréable à Malines-Sud, à proximité des écoles, des axes routiers et du centre-ville. La maison propose des espaces de vie confortables et une disposition pratique, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité. Le jardin orienté sud-ouest de 340 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec ses trois chambres, ses deux salles de bains et son certificat énergétique EPC C, cette habitation constitue une belle opportunité dans un quartier résidentiel recherché aux portes de Malines.

Pièces principales:
• Hall d’entrée avec placards intégrés
• Séjour lumineux ouvert sur la salle à manger
• Salle à manger avec vue sur le jardin
• Cuisine fonctionnelle équipée d’une taque électrique, hotte et évier
• Garage avec espace de rangement pratique
• 3 chambres
• 2 salles de bains, dont une avec douche et une avec baignoire
• Jardin orienté sud-ouest de 340 m²
• Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

Atouts:
• Maison jumelée avec garage
• Situation à Malines-Sud proche des écoles et axes routiers
• Jardin orienté sud-ouest avec agréable espace extérieur

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
199.00m²
Superficie du terrain
618.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1031,00
Rendement actuel
1050

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1995
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette
Raccordement machine à laver

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette
Raccordement machine à laver

Grenier

Garage

Jardin

Surface calculée
340 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230103-0002760902-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
288

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Geerdegem-Schonenberg 95 , 2800 Mechelen