Beschrijving van het pand

Droomt u van een plek waar u kunt ontsnappen aan de dagelijkse drukte, tot rust kunt komen en volop van de natuur kunt genieten? Of bent u op zoek naar een bijzondere woonomgeving? ERA WELCHOME stelt u deze charmante woning voor, gelegen in Golden Lakes Village, in het hart van de Meren van l’Eau d’Heure in Froidchapelle.
Deze woning, gebouwd in 2017, heeft een oppervlakte van 110 ca en zal u bekoren met haar groene, rustgevende omgeving. Ideaal voor gezinsvakanties, weekends met vrienden.
De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 13,8 m², 9,8 m² en 8,6 m², ideaal om familie en vrienden te ontvangen en samen mooie momenten te beleven.
Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-label B (certificaatnummer 20180917501619), 20 fotovoltaïsche zonnepanelen en een conforme elektrische installatie die geldig is tot 2043.
Geniet van de vele activiteiten die de Meren van l’Eau d’Heure te bieden hebben: wandelingen langs het water, watersporten, fietstochten en heerlijke momenten midden in de natuur.
Of u er nu permanent wilt wonen, op zoek bent naar een tweede verblijf of toeristische verhuurmogelijkheden overweegt, onder voorbehoud van de geldende voorwaarden binnen het domein, deze woning biedt tal van mogelijkheden.
Een waar paradijsje waar natuur, comfort en ontspanning samenkomen! Let op: domiciliering in deze woning is niet toegestaan, aangezien de woning bestemd is voor gebruik als tweede verblijf of toeristische accommodatie, onder voorbehoud van de voorwaarden die van toepassing zijn op het domein.
Aarzel niet en plan uw bezoek via 067 70 01 04 of via e-mail: welchome@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
110.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Aan de rand van water
Zicht op water
Kadastraal inkomen
€720,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Hout
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2017
Allerlei
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Internet
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
108

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Route de la Plate Taille 51 , 6440 Froidchapelle