Description du bien

Vous rêvez d’un endroit où vous évader, vous ressourcer et profiter pleinement de la nature, ou tout simplement d’un cadre de vie exceptionnel ? ERA WELCHOME vous propose cette charmante maison meublée avec deux sublimes terrasses située au Golden Lakes Village, au cœur des Lacs de l’Eau d’Heure, à Froidchapelle.
Construite en 2017, cette habitation de 110 ca vous séduira par son environnement verdoyant et apaisant, idéal pour des séjours en famille, des week-ends entre amis ou simplement pour vous y ressourcer.
Elle dispose de trois chambres de 13,8 m², 9,8 m² et 8,6 m², offrant un espace agréable pour accueillir vos proches et profiter pleinement de chaque instant.
Côté technique, elle bénéficie d’un PEB B (certificat n° 20180917501619), de 20 panneaux photovoltaïques et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2043. Un petit feu de bois complète également le bien.
Imaginez-vous profiter des nombreuses activités qu’offre le site des Lacs de l’Eau d’Heure : promenades au bord de l’eau, loisirs nautiques, balades à vélo et moments de détente au cœur de la nature.
Que vous souhaitiez y vivre à l’année, en faire votre résidence secondaire ou envisager un projet de location touristique, sous réserve des conditions applicables au domaine, cette maison offre de belles perspectives.
Un véritable petit coin de paradis où se conjuguent nature, confort et évasion !
La domiciliation dans le bien n’est pas autorisée, celui-ci étant destiné à un usage de résidence secondaire ou de séjour touristique, sous réserve des conditions applicables au domaine.
N’hésitez pas et planifiez votre visite au 067 70 01 04 ou par e-mail à welchome@era.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
Vue sur cours d'eau
Revenu cadastral net
€720,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Cassette à bois
Combustible chauffage
Bois
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2017
Divers
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Internet
Classe énergétique
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
108

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Route de la Plate Taille 51 , 6440 Froidchapelle