Luxueus 2slpk appartement met groot terras op Linkeroever

€ 499 000

Beschrijving van het pand

Luxueus appartement op Linkeroever met 2 slaapkamers, een ruim hoekterras en zicht op het Galgenweel.
 
Voor wie stijlvol wil wonen of investeren, biedt dit recente appartement uit 2023 op de 9de verdieping een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en ligging. Dankzij de vloerverwarming, conforme elektrische keuring en de moderne afwerking geniet je hier van hedendaags wooncomfort op hoog niveau. Het gigantische hoekterras van maar liefst 32 m² zorgt voor een prachtig open gevoel en een vrij uitzicht op het Galgenweel, Linkeroever en Antwerpen. De residentiële maar vlot bereikbare ligging nabij winkels, openbaar vervoer, parken en invalswegen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (33 m²) met veel lichtinval en directe toegang tot het hoekterras
• Moderne open keuken geïntegreerd in de leefruimte
• Groot hoekterras (32 m²) met open zicht op het Galgenweel en Linkeroever
• Slaapkamer (13 m²) geschikt als master bedroom
• Tweede slaapkamer (9 m²) ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte
• Badkamer (5 m²) met hedendaagse afwerking
• Apart toilet en een grote, praktische berging
• Twee overdekte staanplaatsen van telkens 15 m², optioneel maar ondeelbaar mee aan te kopen aan € 24.000 per plaats
 
Troeven:
• Luxueus appartement op de 9de verdieping met vloerverwarming en recente afwerking
• Gigantisch hoekterras met zicht op het Galgenweel
• Topligging nabij winkels, openbaar vervoer, parken en invalswegen
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
88.00m²
Grondoppervlakte
4431.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1253,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Verdieping
9
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Woonkamer

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Berging

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Badkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Toilet

Terras

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Terras

Staanplaats

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
Staanplaats 1

Staanplaats

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
Staanplaats 2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
11002-G-OMV-2018037969/EP07924/A002/D01/SD033
Berekend specifiek energieverbruik
41

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Xhenetë Rudhani
amand de lattinlaan 10 905, 2050 Linkeroever