Maison 3 chambres (+1) directement habitable à vendre à Ans

Vanaf € 285 000

Beschrijving van het pand

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) presenteert dit prachtige huis met 3 slaapkamers, kiezel C, conforme elektriciteit met 2 auto-ruimtes die gemakkelijk toegankelijk zijn in Ans.

Dit huis van 132 m2 woonoppervlak, bereikbaar via de Rue de l'Yser of de Rue des Ponts, is als volgt samengesteld:
- Begane grond: inkomhal, woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer-wasruimte, mooi terras, exterieur met meer en parkeerplaats;
- +1: nachthal en 2 slaapkamers van 13 en 18 m 2;
- +2: nachthal, 1 slaapkamer van 13 en een zolder die kan worden omgebouwd (die een slaapkamer met 4 slaapkamers kan worden);
- 1: kelder van 24 m 2.

Het huis is volledig gerenoveerd, er zijn fotovoltaïsche panelen geplaatst die de elektriciteitsrekening volledig dekken.

Technische kenmerken: PEB C (20260731030169), Conforme elektriciteit, Infraroodverwarming, PVC DV-chassis met luiken, rioolaansluiting, RC van 547 €, ...

Dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, treinstation, parken, ...).

💰 Prijs: doe een bod vanaf €285.000

De informatie en metingen worden alleen ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke recht, gratis en autonoom, om te verkopen of niet.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
167.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€547,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
18 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260630052889
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
244
Berekend totaal energieverbruik
40126

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Benjamin Pirothon
Rue de l'Yser 337 , 4430 Ans