Maison 3 chambres (+1) directement habitable à vendre à Ans

À partir de € 285 000

Description du bien

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) vous présente cette magnifique maison 3 chambres, Peb C, électricité conforme avec 2 emplacements voiture facile d'accès à Ans.

Cette maison de 132 m² habitables, accessible par la Rue de l'Yser ou la Rue des Ponts, se compose comme suit :
- RDC : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine full équipée, salle de bains-buanderie, belle terrasse, extérieur avec plan d'eau et les emplacements voitures ;
- +1 : hall de nuit et 2 chambres de 13 et 18 m² ;
- +2 : hall de nuit, 1 chambres de 13 et un grenier aménageable (qui peut devenir une 4 chambre) ;
- 1 : cave de 24 m².

La maison a été toute rénovée, des panneaux photovoltaïques ont été placés et ceux-ci couvrent entièrement la facture d'électricité.

Caractéristiques techniques : PEB C (20260731030169), Electricité Conforme, Chauffage infrarouge, Châssis DV PVC avec volets, raccordement aux égouts, RC de 547€, ...

Proche de toutes commodités (écoles, commerce, gare, parcs, ...).

💰 Prix : faire offre à partir de 285.000 €

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
132.00m²
Superficie du terrain
167.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€547,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage direct
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
18 m²

Cave

Surface calculée
24 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260630052889
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
244
Consommation totale d'énergie calculée
40126

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Benjamin Pirothon
Rue de l'Yser 337 , 4430 Ans