2-slaapkamerappartement met terras in Sint-Gillis

€ 410 000

Beschrijving van het pand

ERA Châtelain stelt u dit lichtrijke appartement met 2 slaapkamers voor, ideaal gelegen aan de Gulden-Vlieslaan, in de onmiddellijke nabijheid van de Goulet Louise en de wijk Châtelain.

Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een heel goed onderhouden gebouw en heeft een oppervlakte van 118 m² (bruto-oppervlakte volgens het EPC). Het geniet van een uitstekende ligging, ruime volumes, uitzonderlijk veel lichtinval en een prachtig uitzicht op het Brusselse Justitiepaleis. De ruime, zuidgerichte woonkamer van ongeveer 35 m² biedt een vrij uitzicht.

Indeling: Inkomhal met apart toilet, woonkamer, ingerichte keuken (mogelijkheid tot een open keuken), twee slaapkamers met toegang tot een terras aan de achterzijde, badkamer en privatieve kelder.

Troeven:

  • Uitzonderlijk veel lichtinval
  • Prachtig uitzicht op het Justitiepaleis
  • Zuidgerichte woonkamer van ongeveer 35 m²
  • Twee comfortabele slaapkamers
  • Nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer

Technische kenmerken:

  • Massief parket
  • EPC-label D+
  • Pvc-ramen met dubbele beglazing
  • Elektrische installatie conform
  • Privatieve kelder
  • Fietsenstalling

Beschikbaarheid: Het appartement is beschikbaar bij het verlijden van de notariële akte.

Informatie en bezoeken: Neem contact op met ERA Châtelain via 02/535.98.98.
Ontdek al onze panden te koop in Sint-Gillis op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.00m²
Grondoppervlakte
380.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1591,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, syndic, éclairage et entretien des communs, assurance incendie.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1953
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
9
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260611-0000756357-01-5
Berekend specifiek energieverbruik
169
CO2-uitstoot
43.00
Berekend totaal energieverbruik
19827

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stéphanie Terroir
Avenue de la Toison d'Or 75 , 1060 Saint-Gilles