Appartement 2 chambres avec terrasse à vendre à Saint-Gilles

€ 410 000

Description du bien

ERA Châtelain vous propose ce lumineux appartement 2 chambres, idéalement situé sur l’avenue de la Toison d’Or, à proximité immédiate du Goulet Louise et du quartier du Châtelain.

Situé au 5e étage d’un immeuble bien très entretenu, cet appartement de 118 m² (surface brute PEB) bénéficie d’un emplacement privilégié, de beaux volumes, d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue imprenable sur le Palais de Justice de Bruxelles. Son spacieux séjour de ± 35 m², orienté sud, offre une vue dégagée.

Disposition : Hall d’entrée avec WC séparé, séjour, cuisine équipée (possibilité de cuisine ouverte), deux chambres donnant accès à une terrasse arrière, salle de bains et cave privative.

Atouts :

  • Luminosité exceptionnelle
  • Vue imprenable sur le Palais de Justice
  • Séjour de ± 35 m² orienté sud
  • Deux chambres confortables
  • Proximité des commerces, restaurants et transports en commun

Éléments techniques :

  • Parquet massif
  • PEB D+
  • Châssis PVC double vitrage
  • Électricité conforme
  • Cave privative
  • Rangement vélo

Disponibilité : L’appartement est disponible à l’acte.

Infos et visites : Contactez ERA Châtelain au 02/535.98.98.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
118.00m²
Superficie du terrain
380.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1591,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, syndic, éclairage et entretien des communs, assurance incendie.

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1953
Etage
5
Nombre d'étages
9
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260611-0000756357-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
169
Emission de CO2
43.00
Consommation totale d'énergie calculée
19827

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Stéphanie Terroir
Avenue de la Toison d'Or 75 , 1060 Saint-Gilles