Beschrijving van het pand

Te koop in Meise: villa op uitgestrekt domein
Deze statige villa in Meise bevindt zich op een prachtig domein van 4.420 m², met daarnaast meer dan 11.000 m² aansluitende landbouwgrond die mee in de vraagprijs is inbegrepen. De woning beschikt over royale leefruimtes, vier slaapkamers, drie badkamers en een grote polyvalente ruimte boven de garage. Het afzonderlijke bijgebouw met paardenstallen maakt het geheel bijzonder interessant voor paardenliefhebbers. Door een opening te creëren in de bestaande haag kunnen beide percelen rechtstreeks met elkaar worden verbonden, waardoor één indrukwekkend domein ontstaat. Wolvertem, Grimbergen, Wemmel en Merchtem zijn vlot bereikbaar.

Belangrijkste ruimtes:
• Zeer ruime woonkamer
• Twee afzonderlijke eetkamers
• Ruime keuken
• 4 slaapkamers (28 m², 15 m², 14 m² en 9 m²)
• Douchekamer op het gelijkvloers
• 2 badkamers op de eerste verdieping
• Zeer ruime garage
• Grote polyvalente ruimte boven de garage
• Kelder
• Bijgebouw met paardenstallen en bergruimte

Extra informatie over het domein: De vraagprijs omvat zowel de villa met haar perceel van 4.420 m² als de aansluitende landbouwgrond van meer dan 11.000 m². Beide percelen worden momenteel gescheiden door een haag. Door hierin een doorgang te voorzien, kunnen de terreinen rechtstreeks met elkaar worden verbonden en ontstaat visueel één uitgestrekt geheel. De landbouwgrond behoudt haar agrarische bestemming.

Troeven: Statige villa met uitzonderlijk ruime leefruimtes en veel privacy Meer dan 11.000 m² aansluitende landbouwgrond inbegrepen in de vraagprijs Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de bestaande paardenstallen en het uitgestrekte domein.

Contacteer ERA LEUS & TOYE via +32 2 335 11 14 en plan een afspraak met Gilles Sato.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
258.00m²
Grondoppervlakte
4420.00m²
Bebouwde oppervlakte
331.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2573,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1971
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Airconditioning
Manuele zonwering
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
22 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
58 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
20 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
60 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
56 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
65 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260907-0003945458-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
323

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kardinaal Sterckxlaan 80 , 1860 Meise