Beschrijving van het pand

Handelspand in het centrum van Vilvoorde, gelegen in de winkelstraat.

Dit handelspand bevindt zich op een centrale locatie in het hart van Vilvoorde, midden in de Leuvensestraat. Dankzij de ligging in de winkelstraat geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en passage, ideaal voor commerciële activiteiten. Het pand dateert uit de periode 1900-1918 en heeft een praktische indeling. De aanwezige mezzanine biedt extra mogelijkheden voor stockage, bureau of presentatie. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een handelspand in centrum Vilvoorde.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkom (14,7 m²) met toegang tot de handelsruimtes.
• Eerste handelsruimte (17,5 m²) geschikt als winkel- of ontvangstruimte.
• Tweede handelsruimte (16,4 m²) met flexibele invulling.
• Mezzanine (16 m²) bruikbaar als extra opslag- of werkruimte.
• Toilet.

Troeven:
• Centrale ligging in het centrum van Vilvoorde.
• Gelegen in de commerciële winkelstraat met goede zichtbaarheid.
• Praktische indeling met mezzanine.

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.

JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
63.00m²
Bebouwde oppervlakte
61.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
GAS
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
18 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
16 m²

Toilet

Mezzanine

Berekende oppervlakte
16 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20261016-0003977940-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Leuvensestraat 80 , 1800 Vilvoorde