Description du bien

Commerce situé au centre de Vilvorde, dans la rue commerçante.

Ce commerce bénéficie d’un emplacement central au cœur de Vilvorde, dans la Leuvensestraat. Sa situation dans la rue commerçante assure une excellente visibilité et un passage important, idéal pour différentes activités professionnelles. Le bâtiment, datant de la période 1900-1918, a un agencement pratique. La mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de stockage, bureau ou espace de présentation. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un commerce au centre de Vilvorde.

Pièces principales:
• Entrée (14,7 m²) donnant accès aux espaces commerciaux.
• Premier espace commercial (17,5 m²) idéal comme boutique ou accueil.
• Deuxième espace commercial (16,4 m²) avec usage polyvalent.
• Mezzanine (16 m²) utilisable comme espace de rangement ou bureau.
• Toilette.

Atouts:
• Situation centrale au cœur de Vilvorde.
• Emplacement dans la rue commerçante avec belle visibilité.
• Agencement pratique avec mezzanine.

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Votre COMMERCE de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
63.00m²
Surface bâtie
61.00m²
Largeur du terrain
4.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Espace commercial

Surface calculée
18 m²

Espace commercial

Surface calculée
16 m²

Toilette

Mezzanine

Surface calculée
16 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20261016-0003977940-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Leuvensestraat 80 , 1800 Vilvoorde