Ruime villa met 4 slaapkamers, tuin & garage nabij Aalst

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruime, energiezuinige villa (EPC C) op een rustige en groene locatie? Gevonden!

De woning beschikt over vernieuwd buitenschrijnwerk, een recente keuken en centrale verwarming via convectoren en radiatoren.

De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar 5 of zelfs 6 slaapkamers. Daardoor is deze woning ideaal voor grotere gezinnen, maar ook voor wie extra ruimte zoekt voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer. Bovendien is er de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, wat ze bijzonder interessant maakt voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Een absolute troef is de dubbele garage met een elektrische garagepoort en een elektrische garagepoort. Daarnaast beschikt de woning over een grote oprit voor meerdere wagens, afgesloten door een automatisch hek. 
Dankzij de rustige, groene ligging geniet je van een aangename woonomgeving, terwijl scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zichop korte afstandbevinden.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek via living@era.be of 053 41 40 25.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
211.00m²
Grondoppervlakte
779.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1160,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Elektrische zonwering
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Berging

Toilet

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Terras

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
530 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20261019-0003973222-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
228

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sander De Vuyst
Berkenlaan 49 , 9308 Gijzegem