Villa avec 4 chambres, jardin et garage près d’Alost

€ 525 000

Description du bien

À la recherche d’une villa spacieuse et économe en énergie (PEB C), située dans un environnement calme et verdoyant ? Vous l’avez trouvée !
La maison dispose de menuiseries extérieures rénovées, d’une cuisine récente et d’un chauffage central par convecteurs et radiateurs.
La villa comprend actuellement 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d’en aménager 5, voire 6. Elle convient ainsi parfaitement aux familles nombreuses, mais aussi à ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d’amis. De plus, la possibilité de vivre entièrement de plain-pied constitue un véritable atout pour ceux qui privilégient le confort et souhaitent anticiper leurs besoins futurs.
Un atout majeur est le double garage, équipé de portes de garage électriques. La propriété dispose également d’une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, fermée par un portail automatique.
Grâce à son environnement calme et verdoyant, vous profitez d’un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des écoles, des transports en commun et des autres commodités.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite via living@era.be ou au 053 41 40 25.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
211.00m²
Superficie du terrain
779.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€1160,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1978
Divers
Tente solaire électrique
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Living

Salle à manger

Cuisine

Débarras

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Evier double

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Garage

Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage
Pourvu d'électricité

Terrasse

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
530 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20261019-0003973222-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
228

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sander De Vuyst
Berkenlaan 49 , 9308 Gijzegem