Beschrijving van het pand

Te koop: Instapklare driegevelwoning in Affligem
In de Mollenhoekstraat 40 te 1790 Affligem vind je deze volledig gerenoveerde driegevelwoning, gelegen in een rustige, doodlopende straat. Met EPC-label B, conforme elektriciteit en een geïsoleerd dak geniet je hier van hedendaags comfort en energiezuinig wonen.
Indeling: Lichtrijke leefruimte met eetkamer, volledig uitgeruste keuken en apart toilet met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met ingemaakte kasten en een badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel. De zolder biedt extra bergruimte.
Buiten geniet je van een voortuin met parkeermogelijkheid en een aangename, zuidwestgerichte achtertuin met tuinhuis.
Troeven:

  • Volledig gerenoveerd en instapklaar

  • EPC-label B en conforme elektriciteit

  • Twee slaapkamers

  • Parkeermogelijkheid op eigen terrein

  • Zuidwestgerichte tuin met tuinhuis

  • Rustige ligging

Interesse? Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Bebouwde oppervlakte
59.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€290,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.811
Lengte
3.494
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.695
Lengte
3.051
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
4.133
Lengte
1.776

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.549
Lengte
3.28
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.13
Lengte
3.486

Living

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.439
Lengte
4.01
Kamer eigenschappen
Laminaat

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.476
Kamer eigenschappen
Laminaat

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.147
Lengte
1.347
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.067
Lengte
1.323
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Aansluiting wasmachine en droogkast + ingemaakte kasten.

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.679
Lengte
4.331
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Gas)

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
B
Certificaatnummer
202609140003948986RES1
Berekend specifiek energieverbruik
197

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Stephane Janssens
Mollenhoekstraat 40 , 1790 Affligem