Beschrijving van het pand

Modern en instapklaar appartement in een residentiële buurt van Ieper, vlak bij het centrum en openbaar vervoer.

Dit recente appartement uit 2019 combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een rustige ligging in een groene woonomgeving. Dankzij de mogelijkheid tot aankoop onder registratie is 2% mogelijk tot 31/12/2026, wat dit appartement extra interessant maakt. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op het ruime terras van 13,87 m², ideaal om in alle rust te genieten. Met twee slaapkamers, een bureel en een handige berging biedt deze eigendom alle comfort voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in Ieper. Bovendien bestaat de mogelijkheid tot aankoop van één of twee garages.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vlotte toegang tot de verschillende ruimtes
• Lichtrijke living met aangename leefruimte
• Praktische keuken met aansluiting op de leefruimte
• Badkamer met functionele indeling
• Twee comfortabele slaapkamers
• Apart bureel, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte (of derde slaapkamer)
• Handige berging voor extra opslag
• Afzonderlijk toilet
• Ruim terras (13,87 m²) om buiten te genieten

Troeven:
• VERKOOP ONDER REGISTRATIE! 2% mogelijk tot 31/12/2026
• Instapklaar appartement gebouwd in 2019
• Mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2 garages

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
106.86m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Gevelisolatie
Lijstwerk
Zie lastenboek
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Living

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
heden ingericht als bureau
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
33011-G-2016_111/EP16647/A001/D01/SD029
Berekend specifiek energieverbruik
54

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Basculestraat 42D 2A, 8900 Ieper