Description du bien

Appartement moderne et prêt à emménager dans un quartier résidentiel d’Ypres, à proximité du centre et des transports en commun.

Cet appartement récent construit en 2019 offre un cadre de vie confortable avec une disposition pratique dans un environnement vert et agréable. La vente sous droits d’enregistrement avec 2% possible jusqu’au 31/12/2026 constitue un atout supplémentaire. Le lumineux séjour s’ouvre sur une terrasse spacieuse de 13,87 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Avec ses deux chambres, son bureau et son espace de rangement pratique, cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un appartement prêt à habiter à Ypres. Possibilité également d’acquérir un ou deux garages.

Pièces principales:
• Hall d’entrée avec accès facile aux différentes pièces
• Séjour lumineux et agréable
• Cuisine pratique ouverte sur l’espace de vie
• Salle de bains fonctionnelle
• Deux chambres confortables
• Bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs
• Débarras pratique pour le rangement
• Toilette séparée
• Terrasse spacieuse (13,87 m²)

Atouts:
• VENTE SOUS DROITS D’ENREGISTREMENT ! 2% possible jusqu’au 31/12/2026
• Appartement prêt à emménager construit en 2019
• Possibilité d’achat de 1 ou 2 garages

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
106.86m²
Superficie du terrain
120.00m²
Surface bâtie
120.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Façade isolante
Châssis
Voir cahier des charges
Plancher réchauffé
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2019
Etage
2
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Cuisine

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
0 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
0 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
14 m²
Largeur
0

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
33011-G-2016_111/EP16647/A001/D01/SD029
Consommation spécifique d'énergie calculée
54

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Indchara Malfait
Basculestraat 42D 2A, 8900 Ieper