Beschrijving van het pand

Modern appartement met binnen staanplaats in het centrum van Leuven, vlak bij openbaar vervoer en het station.
Dit volledig gerenoveerde appartement combineert een moderne afwerking met een instapklare inrichting op een centrale locatie in Leuven. Dankzij de conforme elektriciteit en het gunstige EPC-label C geniet je van extra comfort en energiezuinigheid. De lichtrijke woonkamer en de praktische indeling zorgen voor een aangename woonbeleving, ideaal voor wie centraal wil wonen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien biedt het appartement een vrij zicht en een privatieve staanplaats in de residentie.
Belangrijkste ruimtes:
• Lichtrijke woonkamer met aangename leefruimte
• Moderne keuken met keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries en ingebouwde kasten
• Twee slaapkamers met veelzijdige indelingsmogelijkheden
• Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel
• Afzonderlijk toilet
• Praktische berging
• Terras met noordelijke oriëntatie
• Inkomhal met vlotte circulatie
• Binnenstaanplaats in de residentie
Troeven:
• Volledig gerenoveerd en modern afgewerkt
• Instapklaar appartement met conforme elektriciteit
• Centrale ligging nabij station, scholen en openbaar vervoer
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Grondoppervlakte
548.00m²
Bebouwbare oppervlakte
548.00m²
Breedte grond
21.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1001,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1962
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.5
Lengte
6
Kamer eigenschappen
Bankirai
Beschrijving
Vrij Zicht op groen en kerk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Aansluitend terras
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Zicht op groen
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.15
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Beschrijving
Douche betegeld

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.8
Lengte
1.1

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.2
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Beschrijving
Aansluiting wasmachine, CV-ketel.

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.2
Lengte
5.9
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5.34
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Zonnig, veel lichtinval.

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.6
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Enkel kasten
Kookplaat (Keramisch)
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Open leefkeuken, Bosch toestellen

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats
Beschrijving
Staanplaats nr. 6.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
202111050002163258-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
261

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ives Coosemans
Jean-Baptist Van Monsstraat 125 01/02, 3000 Leuven