Description du bien

Appartement moderne au centre de Louvain, à proximité des transports en commun et de la gare.
Cet appartement entièrement rénové offre une finition moderne et un confort immédiatement habitable dans un emplacement central à Louvain. L’installation électrique conforme ainsi que le certificat EPC label C garantissent un confort supplémentaire et une meilleure efficacité énergétique. Le séjour lumineux et l’agencement pratique créent un cadre de vie agréable, idéal pour vivre à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L’appartement bénéficie également d’une vue dégagée et d’un emplacement de parking intérieur.
Pièces principales:
• Séjour lumineux avec espace de vie agréable
• Cuisine moderne équipée d’une taque vitrocéramique, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et armoires intégrées
• Deux chambres avec différentes possibilités d’aménagement
• Salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo intégré
• Toilette séparée
• Débarras pratique
• Terrasse orientée nord
• Hall d’entrée avec circulation fluide
• Emplacement de parking intérieur
 
 
 
 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
83.00m²
Superficie du terrain
548.00m²
Surface à bâtir
548.00m²
Largeur du terrain
21.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€1001,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1962
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Terrasse

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.5
Longueur
6
Propriétés de la chambre
Bankirai

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.8
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.8
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.15
Longueur
1.5
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Rectangulaire
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.8
Longueur
1.1

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.2
Longueur
1
Propriétés de la chambre
Carrelage
Finition moderne

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.2
Longueur
5.9
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
5.34
Longueur
5.5
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.6
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Armoires uniquement
Taque de cuisson (céramique)
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
202111050002163258-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
261

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Ives Coosemans
Jean-Baptist Van Monsstraat 125 01/02, 3000 Leuven