WONING MET 3 TOT 4 SLAAPKAMERS – 129 M² NETTO BEWOONBAAR, 18

Vanaf € 425 000

Beschrijving van het pand

VIRTUEEL BEZOEK: https://my.matterport.com/show/?m=rqXn3N4Lpk3
Eigenbrakel – Deze gesloten bebouwing uit 1969 ligt in een rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen. De woning biedt 129 m² netto bewoonbare oppervlakte en 182 m² totale oppervlakte, op een perceel van 2 are 84 ca. Met 3 tot 4 slaapkamers, mooie volumes en een zuidgerichte tuin is dit een ideale gezinswoning.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal van 13 m², een wasruimte van 3 m², een apart toilet, een garage van 21 m² en een kelder van 5 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich een lichtrijke woonkamer van 17 m², een eetkamer van 18 m² en een keuken van 7 m² met toegang naar buiten.
De tweede verdieping telt drie slaapkamers van 7, 12 en 14 m² en een douchekamer van 5 m².
De bovenste verdieping biedt een ruimte van 19 m² die als vierde slaapkamer kan dienen, evenals een zolder van 21 m² met extra inrichtingsmogelijkheden.
Buiten zorgen het terras en de zuidgerichte tuin voor aangename momenten in de zon.
Kadastraal inkomen: € 1.489 – Onroerende voorheffing: € 1.262,97.
Een veelzijdige gezinswoning met ruimte en potentieel, op een rustige ligging. Zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
284.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1489,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
244 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.54
Lengte
5.26

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.24
Lengte
2.08

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.3
Lengte
0.8

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.54
Lengte
2.2

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
6.22
Lengte
2.8

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.68
Lengte
4.78

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.54
Lengte
2.58

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.54
Lengte
2.2

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.54
Lengte
2.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.54
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.54
Lengte
3.37
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.54
Lengte
2.08

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
21 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3.54
Lengte
1.36

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.54
Lengte
5.92

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20261013054008
Berekend specifiek energieverbruik
176
CO2-uitstoot
33.00
Berekend totaal energieverbruik
38348

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Avenue de la Garde Impériale 33 , 1420 Braine-l'Alleud