MAISON 3 À 4 CHAMBRES AVEC JARDIN AU NIVEAU DU LIVING

À partir de € 425 000

Description du bien

VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=rqXn3N4Lpk3
Braine-l’Alleud – Située dans un quartier calme, à proximité des commodités, cette maison 2 façades construite en 1969 offre 129 m² habitables nets et une superficie totale de 182 m², sur un terrain de 2 ares 84 ca. Ses 3 à 4 chambres, ses beaux volumes et son jardin plein sud en font un bien idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée de 13 m², une buanderie de 3 m², un WC séparé, un garage de 21 m² et une cave de 5 m².
Au premier étage, les espaces de vie se composent d’un salon lumineux de 17 m², d’une salle à manger de 18 m² et d’une cuisine de 7 m² donnant accès à l’extérieur.
Le deuxième étage accueille trois chambres de 7, 12 et 14 m² ainsi qu’une salle de douche de 5 m².
Le dernier niveau offre une pièce de 19 m² pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu’un grenier de 21 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin orienté plein sud invitent à profiter des beaux jours.
RC : 1.489 € – PI : 1.262,97 €.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. À découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.00m²
Superficie du terrain
284.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1489,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1969
Divers
Stores
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
244 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.54
Longueur
5.26

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.24
Longueur
2.08

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.3
Longueur
0.8

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.54
Longueur
2.2

Living

Surface calculée
17 m²
Largeur
6.22
Longueur
2.8

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.68
Longueur
4.78

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.54
Longueur
2.58

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.54
Longueur
2.2

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.54
Longueur
2.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.54
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.54
Longueur
3.37
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.54
Longueur
2.08

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
21 m²

Cave

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.54
Longueur
1.36

Garage

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.54
Longueur
5.92

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20261013054008
Consommation spécifique d'énergie calculée
176
Emission de CO2
33.00
Consommation totale d'énergie calculée
38348

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Avenue de la Garde Impériale 33 , 1420 Braine-l'Alleud