Beschrijving van het pand

Te koop in Wolvertem: halfopen woning met 3 slaapkamers

Deze halfopen woning ligt in een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Wolvertem. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt heel wat uitbreidingspotentieel dankzij de ruime zolder, waar extra slaapkamers en een bijkomende badkamer kunnen worden ingericht. De kelder en garage met aparte zolder zorgen daarnaast voor bijzonder veel praktische opslagruimte. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, met ook Meise, Merchtem, Londerzeel en Kapelle-op-den-Bos vlot bereikbaar.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Woonkamer
• Keuken
• Veranda
• 3 slaapkamers (17 m², 15 m² en 9 m²)
• Badkamer
• Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden
• Kelder met veel opslagruimte
• Garage met aparte zolderruimte

Troeven:
• Rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Wolvertem
• Grote zolder met potentieel voor extra slaapkamers en een bijkomende badkamer
• Veel opslagruimte dankzij de kelder en garage met aparte zolder

Wens je een bezoek? Contacteer ERA LEUS & TOYE via 02/335.11.14 en plan een afspraak met Gilles Sato.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
149.00m²
Grondoppervlakte
456.00m²
Bebouwde oppervlakte
86.00m²
Breedte grond
10.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€897,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1969
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Veranda

Keuken

Toilet

Badkamer

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fase electr. verbindingen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260825-0003274552-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Heidestraat 20 , 1861 Meise