Description du bien

À vendre à Wolvertem : maison 3 façades avec 3 chambres

Cette maison 3 façades est située dans une rue calme, à distance de marche du centre de Wolvertem. Elle dispose de 3 chambres et offre un beau potentiel d’agrandissement grâce au vaste grenier, qui permet d’aménager des chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains. La cave et le garage avec grenier séparé offrent également de nombreux espaces de rangement. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité, tandis que Meise, Merchtem, Londerzeel et Kapelle-op-den-Bos sont facilement accessibles.

Principaux espaces :
• Hall d’entrée
• Séjour
• Cuisine
• Véranda
• 3 chambres (17 m², 15 m² et 9 m²)
• Salle de bains
• Grand grenier avec possibilités d’aménagement
• Cave avec beaucoup d’espace de rangement
• Garage avec grenier séparé

Atouts :
• Situation calme à distance de marche du centre de Wolvertem
• Grand grenier avec potentiel pour des chambres supplémentaires et une salle de bains
• Nombreux espaces de rangement grâce à la cave et au garage avec grenier séparé

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LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE EN UN CLIN D'ŒIL !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
149.00m²
Superficie du terrain
456.00m²
Surface bâtie
86.00m²
Largeur du terrain
10.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€897,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Plaque de fixation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1969
Nombre d'étages
4
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Veranda

Cuisine

Toilette

Salle de bains

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Raccordement triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260825-0003274552-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
299

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Heidestraat 20 , 1861 Meise