Beschrijving van het pand

KOPEN : charmante stadswoning in het hartje van Veurne 

Deze woning ligt in de Zwarte Nonnenstraat, midden in het historische centrum van Veurne. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl de rustige straat zorgt voor een aangename woonomgeving. 

De woning beschikt over een praktische indeling en biedt verrassend veel ruimte. 
Indeling:
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een aparte bureauruimte, de leefruimte, keuken, achterkeuken en een slaapkamer. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De zolderverdieping werd volledig ingericht en kan dienstdoen als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer.
Achteraan geniet je van een gezellige, zuidwestelijk gerichte stadstuin.
De woning werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden, maar is op vandaag wat gedateerd. Een interessante opportuniteit voor wie de woning graag verder naar eigen smaak wil moderniseren.
Troeven:

  • Centrale ligging in Veurne
  • Rustige straat met beperkte verkeersdruk
  • Meerdere slaapkamers en extra bureauruimte
  • Zuidwestelijk georiënteerde stadstuin 
  • Ingerichte zolder met extra mogelijkheden

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
242.00m²
Grondoppervlakte
215.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€825,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Bureel

Wasplaats

Toilet

Achterhal

Traphal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
80 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260309-0003819690-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
606
CO2-uitstoot
21434.00
Berekend totaal energieverbruik
146422

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Zwarte Nonnenstraat 2 , 8630 Veurne