Beschrijving van het pand

In het centrum van Berlare, op wandelafstand van het kasteelpark, ligt dit appartement met terras op de eerste verdieping.
 
Via de hal kom je binnen; het toilet en een berging liggen hier meteen binnen handbereik. Verderop opent de leefruimte zich: een lichte, open ruimte waar zithoek, eettafel en keuken in elkaar overvloeien. Via het schuifraam loop je zo het terras op, dat op het westen georiënteerd is en je dus vooral in de namiddag en avond van de zon laat genieten, ideaal om de dag buiten af te sluiten.
De twee slaapkamers liggen aan weerszijden van de badkamer.
Dit appartement behaalt een opmerkelijk E-peil van 8, ruim onder de drempel voor het BEN-label, dankzij een warmtepomp op vloerverwarming en zonnepanelen.
 
Ontdek dit appartement zelf tijdens een bezoek ter plaatse.
Contacteer ERA Projects voor een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
95.00m²
Grondoppervlakte
103.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
44 m²
Breedte
0

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
8

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Gert Verstuyft
Emiel Hertecantlaan 43B 102, 9290 Berlare