Beschrijving van het pand

Gelegen in een aangename doodlopende straat in Haut-Ittre, biedt deze charmante woning in de stijl van een oude hoeve een rustige en groene woonomgeving, terwijl ze toch ideaal gelegen is nabij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 11 are 70 en beschikt over veel karakter. Ze dient opgefrist te worden en biedt een uitstekend potentieel om een warme en persoonlijke woning te creëren.
Op de gelijkvloerse verdieping leidt de inkomhal naar een aangename eetkamer, een gezellige woonkamer, een keuken en een veranda met tal van mogelijkheden: ontspanningsruimte, bureau, eetruimte of extra leefruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers van ongeveer 18 m² en 21 m², evenals een bureau en een badkamer.
Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras, ideaal tijdens de mooie dagen. Een ruime parking voor de woning biedt plaats aan meerdere voertuigen en wordt aangevuld met een garage.
Achteraan de tuin bevinden zich verschillende bergingen, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen, gereedschap en andere materialen.
Een mooie opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle woningen met de charme van een oude hoeve, die een pand willen renoveren en naar eigen smaak willen inrichten, op een bevoorrechte en rustige locatie.
Zeker een bezoek waard!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
134.00m²
Grondoppervlakte
1170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€842,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Terras

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
13 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Staanplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
1000 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260806036464
Berekend specifiek energieverbruik
470
Berekend totaal energieverbruik
65468

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Chemin du Mortier 12 , 1460 Ittre