Description du bien

***SOUS-OPTION***
Située dans un cadre paisible à Ittre, cette maison de ±145 m² habitables allie confort et fonctionnalité dans un environnement verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes bien pensés et la luminosité naturelle.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée du salon, s’ouvre directement sur une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Important atout : une chambre et une salle de bains se trouvent également au rez-de-chaussée.
À l’étage, deux belles chambres et une seconde salle d’eau complètent l’espace nuit avec confort et intimité. Le bien dispose également d’un garage privé et d’un grand jardin entièrement orienté au sud, sans vis-à-vis, propice à la détente, aux jeux d’enfants ou aux repas en extérieur. À proximité des commodités, des écoles et des grands axes, cette maison représente une opportunité rare pour qui recherche un cadre de vie paisible, fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
1320.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€575,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1935
Nombre d'étages
1
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
10 m²
Description
1er étage

Débarras

Surface calculée
9 m²
Description
1er étage

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Description
1er étage

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
Rez-de-chaussée
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Description
Rez-de-chaussée

Hall

Surface calculée
2 m²
Description
Rez-de-chaussée

Toilette

Surface calculée
2 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Description
Rez-de-chaussée

Living

Surface calculée
15 m²
Description
Rez-de-chaussée

Salle à manger

Surface calculée
23 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cave

Surface calculée
13 m²
Description
Sous-sol

Cave

Surface calculée
6 m²
Description
Sous-sol

Cave

Surface calculée
13 m²
Description
Sous-sol

Cave

Surface calculée
13 m²
Description
Sous-sol

Terrasse

Surface calculée
73 m²
Description
Extérieur

Jardin

Surface calculée
1006 m²
Description
Extérieur

Garage

Surface calculée
29 m²
Description
Rez-de-chaussée

Atelier

Description
Extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20211201010810
Consommation spécifique d'énergie calculée
643
Consommation totale d'énergie calculée
120338

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue de Haut-Ittre 20 , 1460 Ittre