Beschrijving van het pand

Ontdek dit charmante appartement met 1 slaapkamer van 65 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie uit 1994, op slechts enkele stappen van het station van Waterloo. Het appartement biedt een aangename combinatie van comfort, praktisch wonen en kwaliteit.
Dankzij de mooie lichtinval beschikt het over een aangename woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een functionele badkamer. Het uitstekende EPC B, de individuele gasketel (2008), de PVC-ramen met dubbele beglazing en de lage gemeenschappelijke lasten zijn belangrijke troeven.
De bewoners kunnen eveneens genieten van een aangename gemeenschappelijke tuin, een groene en rustige plek om te ontspannen.
Het appartement wordt verkocht met een kelder en een buitenparkeerplaats. Een binnenparkeerplaats wordt aangeboden met verplichte aankoop aan de prijs van € 15.000.
EPC B – certificaatnummer 2024110801897
Dankzij de uitstekende ligging, vlak bij het station, winkels en belangrijke verkeersassen, is dit appartement een ideale opportuniteit voor zowel een eerste aankoop als een kwaliteitsvolle investering.
Een mooie kans die u niet mag missen. Contacteer ons vandaag nog om een bezoek in te plannen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Bebouwde oppervlakte
65.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1351,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1994
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5.75
Lengte
5.51

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.94
Lengte
2.68

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.35
Lengte
0.91

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.35
Lengte
0.81

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.88
Lengte
1.61

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.68
Lengte
2.61

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.9
Lengte
4.67
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.42
Lengte
3.42

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241108018973
Berekend specifiek energieverbruik
142
CO2-uitstoot
142.00
Berekend totaal energieverbruik
10978

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charles Francq
Rue de l'Infante 180 1.3, 1410 Waterloo