Beschrijving van het pand

Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging? Deze charmante open bebouwing is gelegen in het groene Humbeek, nabij scholen, sportclubs, handelaars, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen.
De woning werd volledig gerenoveerd en beschikt over ruime leefruimtes, drie slaapkamers en een energiezuinig EPC A. De zuidoostgerichte tuin is volledig aangelegd en biedt een terras, tuinhuis, speeltuin, moestuin en rechtstreekse toegang tot het wandelwegje en de doodlopende straat achter de woning.
Indeling

  • Lichtrijke woonkamer (50 m²) met parketvloer en verschillende leefhoeken

  • Open, volledig uitgeruste keuken (19 m²) met kookeiland

  • 3 ruime slaapkamers, waarvan een master bedroom met ingemaakte kasten en bureau

  • Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel

  • Kelder (25 m²) en berging/wasruimte

  • Ruime zolder (59 m²) met vernieuwd dak en isolatie, geschikt voor verdere inrichting

  • Aangelegde, zonnige tuin met tuinhuis (18 m²), speeltuin en moestuin

Troeven

  • EPC-label A en 10 zonnepanelen

  • Warmtepomp/airco in de leefruimtes en slaapkamers

  • Oprit voor 4 wagens

  • Zuidoostgerichte tuin met veel zon

  • Mogelijkheid tot uitbreiding via de zolder. Vaste trap aanwezig.

  • Zonwerend glas en vliegenramen 

  • Aansluiting voor gashaard en voorzieningen voor rolluiken

Interesse? Neem contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.00m²
Grondoppervlakte
563.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
202606270003904705
Berekend specifiek energieverbruik
100

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Zoë Buelens
Kerkstraat 112 , 1851 Grimbergen