Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison prête à emménager, offrant espace, confort et une excellente situation ? Cette charmante maison 4 façades est située dans le cadre verdoyant de Humbeek, à proximité des écoles, clubs sportifs, commerces, transports en commun et principaux axes routiers.

La maison a été entièrement rénovée et dispose de beaux espaces de vie, de trois chambres et d'un PEB A très avantageux sur le plan énergétique. Le jardin orienté sud-est, entièrement aménagé, comprend une terrasse, un abri de jardin, une aire de jeux, un potager ainsi qu'un accès direct au sentier pédestre et à la rue sans issue située à l'arrière de la propriété.
Disposition

  • Séjour lumineux (50 m²) avec parquet et différents espaces de vie

  • Cuisine ouverte entièrement équipée (19 m²) avec îlot central

  • 3 grandes chambres, dont une chambre parentale avec placards intégrés et bureau

  • Salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo

  • Cave (25 m²) et buanderie/réserve

  • Grand grenier (59 m²) avec toiture récemment rénovée et isolée, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires via escalier fixe.

  • Jardin aménagé et ensoleillé avec abri de jardin (18 m²), aire de jeux et potager

Atouts

  • PEB A et 10 panneaux solaires

  • Pompe à chaleur/climatisation dans les espaces de vie et les chambres

  • Allée permettant de stationner 4 voitures

  • Jardin orienté sud-est, largement ensoleillé

  • Possibilité d'agrandissement grâce au grenier

  • Vitrage pare-soleil et moustiquaires 

  • Raccordement prévu pour un poêle ou une cheminée au gaz et préinstallations pour volets roulants

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
223.00m²
Superficie du terrain
563.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1951
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cave

Living

Salle à manger

Cuisine

Buanderie

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
202606270003904705
Consommation spécifique d'énergie calculée
100

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Zoë Buelens
Kerkstraat 112 , 1851 Grimbergen